Архитект и клиент: конфликт на интереси

Клиентите често се оплакват от архитектите: не ги разбират, надценяват бюджета им, предлагат нереалистични материали и обзавеждане… Но архитектите също имат "какво да покажат" на клиентите си!

Съвети за начинаещи. Архитектът трябва ясно да определи приоритетите си – той трябва да има собствена творческа визия и да не спекулира с нея. Например клиентът наистина иска къща в класически стил, а архитектът е минималист. В този случай не е необходимо архитектът да "пречупва" клиента или себе си – по-лесно е да се откаже да проектира. Да, ще загубите потенциални приходи. Но клиентът ще оцени честното действие и професионалния подход. Това означава, че е много вероятно той да препоръча такъв архитект на някой свой познат, който иска да има модерна къща. Архитект, който иска да печели пари, също може да приеме такава поръчка. Но поради различните начини, по които се разбира заданието за дизайн, резултатът може да бъде катастрофален.е. Клиентът може да не плати за работата. Накрая архитектът, който е изгубил много време и пари, ще остане без нищо. И след такъв опит клиентът едва ли ще го препоръча на някого.

Съвети за начинаещи. Архитектът трябва ясно да определи приоритетите си, да има собствено творческо виждане и да не спекулира с него. Клиентът иска класическа къща, но архитектът иска минимализъм. В този случай архитектът не трябва да "пречупва" клиента или себе си – по-лесно е да се откаже да проектира. Да, ще загубите потенциален доход. Но клиентът ще оцени честното действие и професионалния подход. Това означава, че има голяма вероятност да препоръча такъв архитект на някой свой познат, който иска да има модерна къща. Архитект, който иска да печели пари, също може да се заеме с такава поръчка. Но поради различното тълкуване на заданието за дизайн резултатът може да бъде катастрофален.е. клиентът може да не плати за работата. В крайна сметка архитектът, който е похарчил много време и усилия, ще остане без нищо. А след такъв опит клиентът едва ли ще го препоръча на някого.

Скрий

На пръв поглед изглежда, че и клиентът, и архитектът търсят едно и също нещо да направи средата на живот по-красива. Вярно ли е това?? Защото не е рядкост красотата да се разбира по различни начини – понякога почти обратното. Така че архитектът е изправен пред избор: да изпълни "всяка прищявка" или да настояват сами и да реализират собствените си творчески амбиции? Или потърсете компромис? Уви, При всички случаи има голяма вероятност и клиентът, и архитектът да останат недоволни от резултата.

Вслушайте се в това, което искате! Често клиентът има противоречиви изисквания и очаква от архитекта или дизайнерското студио да се съобрази с неговите желания. Ето само някои цитати: "Искам да е икономичен, но да изглежда добре и скъпо. Не искам да е модерна, но трябва да изглежда модерно. Искам комфорт и по-малко прозорци, за да не ме вижда никой, но искам и големи прозорци. И накрая, за смешното: "Искам да е кръгла, но трябва да изглежда квадратна.

Интереси на страните

Топ 5 желания на клиента:

• Най-ниската възможна цена за проекта.
• Кратко време за проектиране.
• Няколко варианта за дизайн на една и съща цена.
• Голяма евтина къща с традиционен дизайн. Желателно е да има балкон, гараж и голям брой стаи ( да живеят заедно няколко поколения ).
• Просто и евтино конструктивно решение.

на което разчита архитектът:

• Високобюджетна поръчка.
• Колкото е възможно повече време ( за творчески проучвания ) време за проектиране.
• Предложете една добре балансирана опция.
• Построяване на къща с необичаен дизайн – да дадат воля на въображението си и да реализират творческите си амбиции.
• Използвайте качествени ( прочетете- скъпи ) строителни и довършителни материали.

Какво да правите?

Не правете компромиси, а се стремете един към друг. Как да постигнем резултат, който удовлетворява и клиента, и архитекта? Компромисите или отстъпките от страна на архитекта или дизайнерското студио едва ли ще помогнат.

Важно е да намерите човек, с когото сте на една вълна. Тогава няма нужда постоянно да се убеждавате един друг, да се приспособявате. Само когато архитектът и клиентът мислят в една и съща посока, работата може да бъде продуктивна.