Какво може да се направи с банята в градски апартамент? Оказва се, че има възможности. Тя може да се комбинира, разширява или премества. Наталия Наумова разказва как да преработим дизайна на банята.
За да се постигне максимален комфорт при живеене в градски апартамент, често се налага банята да бъде препроектирана заедно с преустройството на жилищното пространство. Основните видове преустройства, които могат да бъдат узаконени съгласно изискванията на Българския Жилищен кодекс, са комбиниране/отделяне на баня с тоалетна, увеличаване на размера на банята и преместването ѝ в друга част на апартамента.
Комбиниране/отделяне
Подразделение. Най-лесният начин за разделяне на банята и тоалетната. Можете да получите одобрение за такова преустройство и да построите преграда. Голямото предизвикателство тук е позиционирането на вратата. Освен това това не е проблем за проектанта, тъй като в повечето случаи санитарният възел няма носещи стени ( някои нови конструкции са изключение ).
Комбиниране на. Банята и тоалетната обикновено също могат да бъдат обединени, освен когато в стената между тях има вентилационни тръби, като например в къща "Сталинка" и други предвоенни сгради.
На снимката: Интериор на банята, дизайнерско бюро на Наталия Наумова
Банята в спалнята. Ако създадете баня в съседство със спалнята, тя също ще се счита за комбинирана баня. В този случай, за да се постигне съгласие за преустройство, апартаментът трябва да има още една баня в нежилищна зона ( коридор, антре ).
Увеличаване на банята
Увеличаването на банята може да помогне за увеличаване на броя на санитарните помещения – поставяне на биде, душ, хигиеничен душ, инсталиране на пералня, което не винаги е възможно в много малка стая. Важното е да запомните, че "мокрите зони" в градските апартаменти принадлежат към нежилищната зона. Това означава, че можете да увеличите банята само за сметка на други нежилищни помещения – коридор или съседен склад. Действащите Български разпоредби не позволяват увеличаване на размера на банята за сметка на кухнята. При разширяване на банята е необходима допълнителна подова хидроизолация в съседните зони. Когато се монтира, старата подова настилка се отстранява, поставя се хидроизолационна мембрана и след това се монтира новата подова настилка.
Прехвърляне на банята
Преместването на банята или изграждането на втора баня е възможно, ако разположението позволява новата баня да бъде разположена в коридора или в отделен склад. Малко по-лесно е за собствениците на апартаменти на партерния етаж на жилищни сгради или на апартаменти, разположени над ( офис, търговски ) помещения. Теоретично те могат да преместят банята навсякъде в апартамента, където е възможно, без да правят компромис с функционалността. Но във всеки случай банята трябва да е отделна стая. Варианти, при които ваната стои красиво в средата на будоара, могат да се реализират само в самостоятелна къща.
Какви са възможните варианти за преустройство на банята в градски апартамент? Възможно ли е увеличаване на пространството или добавяне на допълнителни санитарни възли? Какъв бюджет и времеви период обикновено се изискват за изпълнението на такива проекти? Препоръчвате ли професионален дизайнер или консултант при реализацията на тези промени? Бихте ли ми предложили някакви идеи или съвети, които да взема предвид при реорганизирането на банята си? Благодаря предварително за вашите отговори!