Къде да преместим кухнята в стандартна жилищна сграда? За да спазите правилата за промени, трябва да се консултирате с адвокат. Тук ще разгледаме популярните разрешени варианти.
Преместване на кухнята в коридора
Ако в коридора има светлина. Разрешава се кухнята да бъде преместена в зоната на коридора, което се счита за преустройство на апартамента. Но само ако има естествена светлина на новото място, в съответствие с p. 9.12 SNIP 31-03-2003 и параграф. 5.1 SanPIN 2.1.2.2645-10. По-конкретно, новообзаведената кухня трябва да има прозорец. В краен случай светлината може да влезе през прозореца на съседна стая, свързана по някакъв начин с новообразуваното помещение. Проходът между готварската печка и отсрещната стена трябва да е широк най-малко 1 м. Стените и таваните на коридорите, направени от горими материали, трябва да са измазани, а жилищните помещения трябва да са отделени от коридора с прегради с врата.
Преместването на кухнята в коридора е възможно, ако има прозорец с плъзгащо се стъкло в коридора или в съседна стая.
Кухня върху банята
Общо пространство. Напълно възможно е да се създаде уютен, модерен интериор с бар плот, огледала, чугунена вана и драперии от плат. Какво да направите, за да промените оформлението на апартамента по следния начин? — «Има едно предварително условие – казва Светлана Делич, Ръководител на дружеството "Правна служба". — Под тази кухня не трябва да има жилищно пространство. Това означава, че това е валидна опция, ако апартаментът ви се намира на първия етаж или на втория етаж, ако първият етаж е нежилищно помещение ( например ресторант или магазин ). За повече информация вижте точка 9.22 SNIP 31-01-2003 "Многофамилни жилищни сгради". Трябва обаче да имате предвид, че изтеглянето на въздуха от кухнята трябва да се извършва само чрез кухненския вентилационен канал. В никакъв случай не трябва да се свързва с вентилацията на банята ( n. 9.7. SNIP 31-03-2003 )".
Не искате да има жилищно пространство под кухнята и банята. Въздухът от кухненското помещение трябва да се отвежда само в кухненския вентилационен канал.
кухня вместо спалня
Само на първия етаж. Поставянето на кухня над всекидневната е възможно, ако под апартамента има офиси или ресторант. Живеещите на първия или втория етаж имат пълна свобода в това отношение. Според стр. 22 Постановление на правителството на РФ от 26.01.2006 г. № 47 Във всички останали случаи такова преустройство не е разрешено или дневната на съседа от долния етаж, в която сте се "преместили", ще бъде постоянно ремонтирана Кухнята трябва да се счита за негодна за обитаване.
Александър Макридин, адвокат, заместник-ръководител на правния отдел S.D.A. Група:
– Преместването на газови уреди в жилищни и обществени сгради е възможно само при стриктно спазване на изискванията на санитарните разпоредби 42-101-2003 и SNIP 42-01-2002. Например, газовите фурни никога не трябва да се монтират до стени от запалими материали, а също така е забранено да се преместват газовите щрангове.
На снимката: 3 печки + модул ( газ ) от AGA.
Преместване на кухнята във всекидневната
Електрическият нагревател улеснява живота. Свързване на кухнята с дневната за създаване на кухненски бокс или преместване на кухнята в съседната стая – преустройството е възможно, ако имате електрически, а не газов котлон. Преместването на кухня с газов котлон в стая не е разрешено, според. 3.25 Приложение № 2 към Заповед № 758-ПП на правителството на София от 02.11.2004 г. Газовите уреди могат да се монтират само в кухненски бокс, който трябва да е висок поне 2,2 м. Въпреки това можете да замените газовия си котлон с електрически, ако разпределението на мощността. Имайте предвид, че този вид "преоборудване".. не е възможно във всички случаи. Кухнята трябва да бъде препроектирана така, че кухненското оборудване ( готварска печка, мивка, съдомиялна машина ) да се намира в нежилищна зона ( коридор, складово помещение ).
Кухнята може да бъде приспособена като жилищно помещение, ако е оборудвана с електрическа печка вместо с газова и всички кухненски уреди са разположени в бившия килер или коридор ( нежилищни помещения ).
Разглеждане на кухни |
 Кухня Menkar от Mobalpa |  Кухня CLASSIC-FS / FRAME-H от колекцията Leicht CLASSIC-FS |  Кухня S1 lotus white от колекцията S1 на SieMatic |
Каква е процедурата за преместване на кухнята в моето жилище? Трябва ли да получа съгласие от съседите или да подавам официални документи? Как мога да се уверя, че разширяването на жилищното помещение ще бъде законно и безопасно? Има ли конкретни изисквания или ограничения от страна на местните органи или управителя на сградата? Благодаря предварително за информацията!