Как е конструиран проектът?

Усилията на един архитект не са достатъчни, за да проектира нова къща или интериор. Много зависи от психологическия тип на клиента. А също и от договора и желания график на плащане. Вижте.

ФИНАНСОВИЯТ ВЪПРОС Традиционни схеми за плащане. Съществуват два вида схеми на плащане: авансово плащане на 1/4 или половината ( останалата част след приключване на проекта). Първият вариант е добър за клиента, рискът е малък. Архитектът, от друга страна, е обратното. Ако проектът бъде спрян или напълно прекратен, той ще остане неплатен. Дизайнерът се чувства по-уверен във втория вариант. Но за клиента, който плаща половината от сумата, не е ясно за какво – неудобно. Заплащане според факта на извършената работа. Съществува и трети вариант – когато клиентът плаща за проекта на всеки етап от работата. Например една четвърт от плащането се извършва за първия проект, а една четвърт – след окончателното одобрение на проекта. Още една четвърт от цената, когато всички основни чертежи са готови. Останалата част се изплаща след приключване на проекта и изготвяне на допълнителни ( детайли ) чертежи.

ФИНАНСОВ ВЪПРОС Традиционни схеми за плащане. Има два варианта – да платите 1/4 или половината предварително ( останалата част при предаването на проекта ). Първият вариант е добър за клиента, той не рискува нищо. Архитектът, от друга страна, е точно обратното. Ако проектът е в застой или е спрян напълно, той няма да получи заплащане. Дизайнерът се чувства по-уверен във втория вариант. Но за клиента е неудобно да плаща половината от сумата за нещо, което не разбира. Заплащане на базата на извършената работа. Съществува и трети вариант – когато клиентът плаща за проекта в хода на работата на всеки етап. Например една четвърт от таксата се плаща за първия проект, а една четвърт – след окончателното съгласуване на проекта. Още една четвърт от сумата – когато са готови всички основни чертежи. Останалата част се извършва след приключване на проекта и изготвяне на допълнителни ( подробни ) чертежи.

Скрий

5 типа клиенти

«Идеалният клиент.". Рядко, но се случва клиентът да се довери напълно на архитекта. Такъв клиент може не само да спечели пари, но и да реализира творческите си амбиции.

«Режисиран от самия него". Клиентът има много ясна представа какво иска и ясни естетически предпочитания. Всъщност той се нуждае от персонала на дизайнерското студио само за техническа работа. В този случай е безполезно да убеждава клиента и той трябва или да откаже, или да се опита да изготви това, което клиентът иска – технически не се опитвам да го убеждавам, че е прав.

«Заинтересувайте ме.". Често клиентът няма ясни естетически предпочитания, нито лична визия за бъдещия дом или интериорен дизайн. Тук архитектът трябва да заинтересува клиента от идеите си. Важно е да можете да слушате и да чувате. И тогава – идеята се представя, като се обръща голямо внимание на визуалното представяне на проекта.

«Цената на първо място". За този клиент най-важното е.. Икономичността, като правило, естетиката е от второстепенно значение за него. Убеждаването на такъв клиент в необходимостта от конкретно решение не е трудно Най-важното е, че не е скъп и рационален. Недостатъкът на такива проекти е малко място за творчество.

«Аз съм най-креативният". Има категория клиенти, които всъщност не са клиенти. Те не искат професионален дизайн, те искат процеса и най-важното – Ако клиентът не харесва решението – възможност да го "насочите" и да докаже на другите, че ще се справи по-добре от всеки архитект, но няма време за всичко. Такива клиенти трябва да се избягват.

Как е конструирано произведението

От първата среща до чертежа. Клиентът е изразил желанията си, условията на дизайна са договорени – работата е свършена. След проучване на обекта и околността ( ако става дума за интериор.. стая ) архитектът изготвя план на етажа.

Понякога професионалистът идва при клиента с решение, а архитектът му показва няколко ( защото не може да избере най-доброто или по някаква друга причина ). Клиентът се обърква и започва да предлага да вземе нещо от едната и нещо от другата. Ако архитектът се съгласи с това, нищо добро няма да се получи. Архитектът не е доволен, защото се е опитал, направил е много варианти, после е коригирал и е прекарал повече време от планираното, но клиентът все още не е доволен. Клиентът също така изразходва повече време, отколкото очаква, и крайният резултат не е такъв, какъвто си го представя…

Най-много три промени. Провежда се разгорещена дискусия за проекта, архитектът аргументира решението си. По-конкретно, какво влияе на структурата на плана – Размерът и формата на ( стаите ) релефът, ориентацията на слънцето и др.д. Ако е необходимо, в проекта се правят промени в съответствие с желанията на клиента. Ако решението не е по вкуса им – създава се нова скица.

Желателно е в договора за проектиране да се посочи броят на възможните варианти на проекта, както и на кой етап ще бъдат направени срещу заплащане. Ако след третата скица не е намерено решение, по-добре е клиентът и дизайнерското студио да спрат работа.

Техническа работа. Той включва работа по визуалното представяне на проекта с проектна документация. Когато проектът е готов, архитектът трябва да предложи авторски надзор върху обекта по време на етапа на реализация. Не са редки случаите, когато строителите или доставчиците на материали се отклоняват от даден проект по начин, който е ( изгоден ) за тях самите. Тук може да ви е необходим архитект, който да защити идеята ви и/или да изглади несъответствията в процеса.