При разглеждане на уебсайтове за готови решения е лесно да се изгубите: има толкова много проекти. И изглежда, че единият е подобен на другия, но цените могат да се различават с порядък. Защо? Изясняване на ситуацията.
Кой проект?? Най-доброто желание на клиента е да прегледа всички налични оферти в интернет. Вижте какво се предлага, сравнете цените и намерете цялостен проект за вашата къща. Или поканете архитект да направи проекта вместо вас. Или да решите, че нищо не пасва, никой не го харесва – ще се справя по-добре сам.Разбира се, трябва да изберете проект, който можете да реализирате.е. да си позволите финансово. Няма смисъл нито да спестявате прекалено много, нито да харчите прекалено много ( за да сте възможно най-богати ). Изберете дизайна на къщата така, че парите да не свършат точно по средата на строителството: в противен случай строителството ще отнеме много време. Придържайте се към принципа "необходимо и достатъчно" още при избора на вида на проекта.
Решили сте да строите къща и се нуждаете от конкретен проект за дома. Съществуват четири основни разновидности на проектите за къщи Типични, индивидуални, за многократна употреба и изработени по поръчка.
Общ дизайн
Естетика за мнозинството. Това е икономичен проект за къща с малка площ – на 90-150 кв. м жилищна площ и на 50 кв. м брутна подова площ. Създаден за масово жилищно строителство. Той е проектиран по най-рационалния начин – евтини материали и прости конструктивни решения. Най-разпространените са традиционните дървени къщи или "бургерски къщи" червена тухла. Въпреки че съществуват и по-съвременни подходи.
Проектът за такъв дом, поради първоначално планираната маса и не е скъп- 500 до 1500 евро за технически проект.
Пример за типична къща Racio с площ 120 кв.м. м ). Прости конструктивни решения, евтини строителни материали. Автори на проекта: Архитекти Виталий и Евгений Ананченко, творческа група Architipai.
Индивидуален проект
За средната класа. За всякаква квадратура и с по-широка палитра от стаи от стандартната. Проектът отчита специфичния ландшафт и ориентацията на къщата на мястото. Това е и къща със собствена индивидуалност която отразява представата на клиента за идеалната къща и е творчески преработена от архитекта.
Къщите от този тип рядко са вили, а пространствените им решения не са твърде сложни възможност за намиране на оптималния баланс между лукс и необходимост, цена и качество. Проектирането на самостоятелна къща, за разлика от стандартната къща, е по-скъпо 5000-15000 евро за фазата на техническия проект.
Пример за индивидуално проектирана къща: проектът "Меден покрив" – дом за семейство от две поколения. Автор на проекта: архитект Евгений Ананченко, Architipai Creative Group.
Проект за къща за многократна употреба
Персонализирани, изработени по поръчка. включва всички характеристики на отделен проект. Тъй като подобен проект е съществувал и преди и може да е бил реализиран Цялата документация ( с изключение на засаждането и свързването с новия парцел ) вече е налице това го прави по-евтин от основния индивидуален. Проектирането на този тип къща може да струва 1500-5000 евро.
Трябва да се отбележи една важна особеност: самото препроектиране е по-евтино от индивидуалния проект, но това не означава, че изграждането на обекта ще бъде по-евтино от изграждането на първоначалния защото къщата ще трябва да бъде построена от нулата. Поради тази причина икономиите от проектиране в контекста на общите разходи за строителство са незначителни. Закупуването на повтарящ се проект си струва само ако ви подхожда почти идеално; в други случаи е по-добре да поръчате проект по поръчка.
Пример за "повторна употреба" на дизайна – къщата на Буржоа. Автори: Архитект Евгени Ананченко, Architipai Creative Group.
Дизайн на автора
Вила. Проект, който точно отразява желанията на клиента: къща с всякаква квадратура, с широка палитра от стаи, с особено внимание към специфичния пейзаж, околните исторически сгради или природния контекст, ориентацията в конкретния парцел, визуалните връзки между къщата и околността. Това е къща със собствен подчертан индивидуален характер.
Но най-важното е.. Тълкуването на философията и естетиката на жилищните пространства от страна на архитекта, неговата чувствителност към контекстуалната и културната среда, сливането на художественото измерение с внимателно обмислена функция. По правило тези къщи са вили и с редки изключения съществуват в единични екземпляри. Проектът на такива ( вили ) къщи от този тип, разбира се, е много по-скъп от индивидуалния проект и многократно по-голям от цената на повторния, а освен това и на типичния проект за къща тя може да надхвърли 10 000 долара.
Пример за архитектурен проект на къща на склон – Villa Tetris. Автори: Архитекти Виталий и Евгений Ананченко, Architipai.
