След като приключите с етапите на планиране, е време да започнете ремонта. На кого да поверите работата и в какъв ред да я извършите, за да получите интериора на мечтите си без припокриване и надплащане? Алексей Иванов, архитект-дизайнер и съдиректор на студио "Геометриум", споделя своя опит.
Откъс от проект на Geometrium, съвместно с дизайнерското студио Alex Rey.
Търсене на строителен екип
Търсене на строители – Първото нещо, с което започва един ремонт. Ако извършвате ремонтни дейности по проекта, най-добре е да използвате строителния екип от дизайнерското студио. Дори ако услугите на други строители са малко по-евтини – Това са въображаеми спестявания. И ето защо: Ако дизайнерът работи с работниците от дълго време, тогава те вече имат добре установена система на работа, строителите имат опит в изпълнението на дизайнерски проект и от това студио. Съвместната работа между проектанта и строителите ще ви спести време, нерви и пари. Въпреки че, ако имате предвид доказани строители, с опит в изпълнението на проекта за проектиране, и дори на по-демократична цена – опитен дизайнер може да се справи с тях без особени проблеми.
Прочетете също:
- Обновяване без дългосрочно изграждане
- 6 материала за бюджетно обновяване
- Обновяване на бюджета: 2 стратегии
Фрагмент от проекта, осъществен от студио Geometrium.
Как да изберем строител
провеждане на търг с различни строители за същата оценка, получена от първия екип. Важно е да се брои еднакво, така че и самата оценка трябва да е еднаква. Другите строители просто трябва да въведат своите цени в празните полета. След това трябва да видим проектите, реализирани от тези работници. Обикновено всеки добър строител извършва ремонт в момента, така че лесно може да покаже резултатите от работата си. Не забравяйте да прочетете договора подробно и да го покажете на адвокат. Разберете дали строителите имат опит в проектите за обновяване.
Не забравяйте да поръчате контейнера за строителни отпадъци. Ще бъде много.
Да продължим с обновяването
1. Строителите започват да демонтират. В това няма нищо сложно. Строителите ще демонтират всичко по чертеж или според вашите спецификации. Обърнете внимание да не разрушавате вентилационните тръби, въпреки че адекватните строители няма да ги разрушат.
2. Поръчайте входната врата, сменете прозорците, инсталирайте климатика. За завършването на обекта ще са необходими входна врата, прозорци и климатик. Те отнемат от няколко дни до няколко седмици, а освен това се нуждаете от време, за да координирате подробностите. От съществено значение е геодезистът да посети имота и проектанта, а по възможност по същото време трябва да присъствате и вие. Това ще ви помогне да избегнете проблеми и недоразумения.
3. Попитайте строителя какви материали ще са необходими и в какъв срок. Трябва да получите от строителите работен план със срокове и информация кога и какви материали ще са им необходими. Срокът ще бъде приблизителен и ние купуваме само според него. Това е много важен момент това трябва да е първото нещо, което трябва да направите. Можете да си спестите много неприятности, като изчакате материалите да пристигнат. И разберете какво трябва да се направи сега и какво може да се отложи.
Примери за чертежи с диаграми за полагане на материалите, които улесняват изчисляването на разходите.
4. Купуване на спешни материали и материали с дълъг срок на доставка. На този етап от строителството скоро ще имате нужда от водопроводни части за вграждане, релси за кърпи с водно отопление, радиатори. С дълъг срок на доставка могат да бъдат: плочки, осветителни тела, водопроводни тръби и други материали. Обадете се на доставчиците си за наличност.
5. Извършваме преградни стени, звукоизолация, мазилки. Ако разполагате с чертежи, тази стъпка също е много проста. Строителите монтират всичко необходимо в съответствие с размерите на изготвените от тях планове. Ако няма чертежи, трябва да потвърдите от какво ще бъдат изградени стените и да дадете размерите на работниците. Не забравяйте да посочите къде ще има ниши, технически люкове, вдлъбнатини. Обърнете специално внимание на местата, където трябва да стоят модулните мебели, които са вградени в ниши или са поставени между преградни стени. Проверете размерите в тези зони: ако те са дори с няколко мм по-малки, няма да има място за мебелите. По-добре е да има резерв от 10 мм.
6. Изберете останалите модели санитарни прибори, ключове и контакти, изберете уредите. На този етап изберете и дайте на строителите цялата информация за окабеляването и водопроводната инсталация: къде са контактите, кой ключ коя група светлини включва, къде са светлините, къде са електрическите контакти ( климатик, детектори за течове, акустика и др. ). Изберете също акустика, домашно кино, интелигентни системи. Подгответе технически карти за всички водопроводни, осветителни и електрически уреди ( те са достъпни онлайн или в опаковки ). Консултирайте се с кухненския екип за разположението на електрическите и водопроводните инсталации.
7. Инсталиране на електрически и водопроводни инсталации. Всички технически данни трябва да бъдат предадени на строителите. За да избегнете недоразумения, поговорете с майстора, проектанта, електротехника и водопроводчика какво искате да постигнете и проверете дали всички елементи са правилно разположени.
8. Поръчване на материали и артикули с определен срок на доставка. Те могат да включват: мебели и изделия по поръчка, подови настилки и други. Когато избирате доставчик на мебели по поръчка, вижте работата му, проверете референциите на фирмата и в идеалния случай поговорете с клиенти и строители. Това е важно решение.к. Лесно е да изберете грешен изпълнител.
9. Продължете с монтажните работи. Строителите запълват замазката, пристъпват към полагане на плочки, монтират тавани от гипсокартон, поставят корнизи на тавана. Обърнете внимание на височината на тавана, проверете дали съществуващите мебели ще се поберат в.
10. Поръчка на интериорни врати. Вратите се поставят на последно място- след довършителни работи и настилка. Но имайте предвид, че доставчикът може да не разполага с всички модели врати на склад. А ако стоките са чуждестранни, времето за доставка и производство може да бъде дори няколко месеца. Ето защо още на етапа, когато всичко е готово за довършителни работи, си струва да се обърнете към измервач на врати.
11. Избор на боя. По-добре е да изберете боя в специализирани салони, т.к. в тях работят професионалисти, които могат да ви помогнат при избора на цвят. Освен това в тези шкафове има различни възможности за осветление. Това е важно, тъй като поради различното осветление цветът у дома и в магазина може да се различава по цвят и наситеност… Ето защо в салона задачата ви е Избирате три вида боя за всеки цвят ( средна, светла, тъмна ) за предварителното боядисване. Същинската картина се рисува върху лист с размери 50×50 см ( подготвен за рисуване, точно както стените ) или със същия размер директно върху стените. предварителното боядисване трябва да се извърши на толкова слоя, колкото са окончателните стени на апартамента. След това изберете подходящия цвят и купете необходимото количество.
12. Тапетиране, боядисване на стени, декоративна мазилка. Докато вие избирате боя, строителите довършват стените. Забележка: за да се избегнат пукнатини, трябва да се укрепят стените. За целта се използва стъкловлакнест филц, който след това се шпаклова с покритие от боя. Друг вариант.. Боядисани тапети, чиито фуги също са запечатани със замазка. И двете изглеждат като просто боядисана стена. Освен това всичко е просто започва боядисването.
13. Монтирайте подовата настилка. След приключване на боядисването може да се монтира подовата настилка. Тя може да бъде положена от работниците, които извършват целия ремонт, или от екипа на производителя. Ако искате да направите интериора си без первази, можете да използвате корков компенсатор в цвета на пода, който се поставя между стената и дъската. При това решение е необходимо да се направи малка междина между плочата и стената, около 0,5-1 cm.
14. Монтиране на изделия по поръчка. По същество окончателните довършителни работи са завършени, както и изделията по поръчка, които могат да включват мебели по поръчка, кухня, стъклени завеси за душ и др. монтажът може да отнеме време, затова трябва да се извърши веднага. Важно е да се наблюдава работата на монтажниците, да се провери как работят фитингите, да се погледне нивото, за да се види дали има разминавания или други проблеми.
На снимката: Scalea от Cantori.
15. Поръчайте завеси и декоративни възглавници. Време е да поръчате завеси, декоративни възглавници и други артикули, чието ушиване ще отнеме седмица или две. Изберете плата на място, като в идеалния случай вземете няколко парчета, за да видите как се съчетават с цветовете на стените, пода и стенитеһттр://….
16. Закупуване на мебели без срок на доставка. Интериорът е почти готов. Възможно е да закупите останалата част от мебелите и да доставите по-рано поръчаната.
17. Изберете картини, декор. След като всички мебели са поставени и завесите са спуснати, можем да поставим финалните щрихи, за да вдъхнем живот на интериора. Изберете картини, статуетки и други декоративни елементи. Ако сте направили проекта за интериорен дизайн, по-добре е да оставите попълването на декорациите на дизайнера. Той ще избере елементите интелигентно, ще ги съгласува с вас. Важно е да разберете, че ако искате да имате интериор като на корицата на списанието, всеки детайл, всеки цвят е важен.
18. Партито за новодомците. Стигаме до края. Интериорът е пред очите ни. Да пуснем котката и да заживеем щастливо в мечтания от вас интериор!
Фрагмент от проекта, осъществен от Geometrium в сътрудничество с дизайнерското студио Alex Rey.
Интересни плоски дизайни |
 Интериор на апартамент от проекта, реализиран от дизайнера |  Интериор на апартамент от проект на архитектурното студио на Мартинов и Гатилова |  Интериор на апартамент от проект на студио Artinstall |
Моля, може ли да споделите повече информация за етапа на обновяване на интериора на мечтите ви? Какви са тези 18 ясни стъпки и как могат да помогнат за постигане на идеалния интериор? Бих искал да науча повече за процеса, така че да мога да го приложа в собствения си проект. Благодаря предварително!